物联网全面侵蚀房地产 或成泡沫的“帮凶”

　　【中国智能制造网 市场分析】物联网的迅猛发展，让不少地产商纷纷转向开始拥抱物联网，房地产行业融入新元素也成为了一种趋势，然而这种趋势会不会成为房价上涨的推动者呢？    房地产虽然是传统行业，但近几年随着物联网、云计算、人工智能等概念与技术的兴起，房地产行业融入这些新元素也是越来越流行的趋势了。甚至可以说物联网已经从多个角度开始全面侵蚀房地产。房地产行业对于整个中国经济的重要性是不言而喻的，虽然目前各界对于房地产经济的质疑之声不断，但这并不妨碍房价的上涨。而房地产虽然是传统行业，但近几年随着物联网、云计算、人工智能等概念与技术的兴起，房地产行业融入这些新元素也是越来越流行的趋势了。甚至可以说物联网已经从多个角度开始全面侵蚀房地产。

目前有哪些比较典型的物联网技术与房地产相融合呢?

VR/AR
　　
VR/AR已然成为了时下时髦的科技元素，房地产公司自然是不想错过这一“黑科技”的。但是，目前总体来说VR/AR与房地产公司的业务结合面还很小，同时，VR/AR技术方面的缺陷也限制了其在房地产乃至其他众多行业的发展。

说起VR/AR技术与房地产的结合，或许很多人认为这只是一种吸引人眼球的营销手段，但是待技术足够成熟之后二者之间的结合也会滋生更多意义。比如说地产商可以推出虚拟样板间的服务，购房者可以提前对房间的布局以及装饰提出自己的要求。这样，开发商便可以提前测试潜在用户的意愿和喜好，调整销售规划等。

举个例子，一些VR技术的创业公司开发的一种如照片般逼真的渲染技术。当用户通过三星Gear这样的VR头盔进行观看的时候，体验的真实程度完全可以乱真。此渲染技术给用户带来的逼真感受足以说服他们在合约书上签字。

VR的表亲AR也正大踏步走进房地产市场。AR技术能够把手机、平板或是谷歌眼镜这样的可穿戴设备上的数据直接套在现实世界的视野中。目前，已经有许多的公司在AR技术的应用上取得了不小成绩。

而专注于与房地产相结合的VR企业也越来越受到资本层面的青睐。以下是一些VR企业在这方面的融资情况。

无人机
　　
许久以来，大型房地产的卖家总是为拍照不方便而感到困扰，如何展现尺寸的宏伟同时又不失风景的美丽，似乎总是鱼和熊掌不可兼得。在大多数情况下，租一架直升机的性价比略低。

而在今天，市场上有了更加便宜、表现更好的无人机来解决这个问题。大疆的无人机就已经具备相当好的性能，可以满足这方面的需求。高质量的无人机摄制画面正迅速成为许多房地产销售推广业务不可缺少的一环。

云计算
　　
云计算技术在房地产行业中的应用算是比较落地化的，众多的地产商也都比较早的意识到了云端技术对于房地产公司运营管理的效率提升效果的重要性。国内大型房企或是与其他云平台公司合作，或是搭建自己的私有云以加强对于云计算的布局。

开发商是一种管理型的企业，因此对于提升管理效率对于整个公司的提升都有重要的意义。比如跨区域的远程资源整合，以及某个工作流程的自动化等等都可以提升整个公司的运转效率，另外，云计算技术还是地产商使用大数据进行进一步分析的基础，总的来说，说房地产企业越来越云端化毫不为过。