智能小区应具有的几方面特点

　人类开始迈入智能化社会，智能小区是近年来产生并迅速崛起的一种新型住宅，它为住户提供了一种更加安全、舒适、快捷和开放的智能化、信息化生活空间，它依托*的科学技术，实现小区物业运行的化、节能化和环保化。它已经成为一个国家经济实力和科学技术水平的综合标志之一，同时也是人类社会住宅发展的必然趋势。 
　　智能化系统zui主要的特征在于“智能化”，它采取了诸如多元信息处理、传输、监控、管理以及系统集成等一系列*，以数字化和网络化为平台，实现多种服务与信息的资源共享。适应了社会信息化和智能化的发展要求。
　　智能小区应具有以下几方面特点：

　　一、安全
　　安全是每个人进行正常生活、活动zui基本的前提。智能小区采用高科技手段，实现防火、防盗、防煤气泄漏、等安全要求；各家门窗不用安装防盗栅栏，保安也不用整日到处巡视，就能保障居民人身和财产的安全，小区自身的防范系统建立采取点、线和面相结合的立体式防护，将犯罪行为杜绝在“萌芽”之中，真正做到“防患于未然”。使居民在智能小区里有充分的安全感，每个业主都希望在安定的社会大环境下，同样拥有安宁的居住环境。

　　二、绿色环保与信息服务
　　小区不但应拥有较大面积的绿化，并实现良好绿化与人工景观的和谐统一，为社区文化提供天然绿色环境；而且要采取高科技手段，节约能源，实现系统与环境的结合。利用网络技术与多媒体技术，为住户提供图像、视频、语音等多种媒体信息的选择，实现与外界方便、通畅的交流，足不出户地享受各种社会服务（包括购物、投资、教育、医疗和娱乐等），参加各种社会活动（如家庭办公和社交活动），实现一种和谐的社区文化环境。
　　三、静谧的环境
　　噪音的解决主要通过音源、传输路径两条途径，根据目前的现状解决音源不太现实，因此需要在传输途径上着手，较通行的方式是进行物理隔离、阻断，接近躁声源的区域建立“防护屏”，并通过绿化建立天然屏障减少噪音对室内外的影响。建筑物采用隔音材料、隔音设计来减少噪音对室内的影响。噪音直接影响到人们的日常生活，良好的*方式是智能小区的特点。
　　四、灯光与音乐
　　小区内应设置背景音乐系统，每天傍晚，人们在柔和并不停变幻的灯光下，听着轻盈祥和的音乐，在小区内漫步，不仅可以减轻一天工作、学习的压力，还可以给业主带来轻松愉悦的心情。
　　五、信息发布
　　设置大屏幕显示屏，用于显示社区文化、广告、通知、新闻、引导等内容，丰富小区文化，提供多种互助式服务，将住户从家中吸引到公共区域，增进邻里之间的相互交流。
　　六、物业管理
　　物业管理实现自动化、科学化的智能模式。实现设备的自动检测及报警、各种费用的自动收取、各种信息的自动发布以及各种设备的自动控制等；“科学化”则反映在运行体制和方法的正确性，排除人为干扰因素，细化管理过程，规范小区物业管理行为，增加小区物业管理的透明度，体现以人为本的智能小区建设宗旨，突出业主就是上帝的服务精神。
　　1．设备维修方面
　　住宅小区存在着大量的生活设施来保障住户的正常生活，像公共照明、给排水、电梯等，这些公共设备与住户的生活息息相关，出现故障不及时解决，会极大地影响住户日常生活，但在小区里，这些公共设备又存在着一个特点，设备分布较分散，这就给物业管理带来了很大的困难。采用*的技术对小区的公共设备进行集中管理，提高了劳动效率，减少了人为失误，从而大大提高小区的物业管理水平，更好地为业主服务。
　　2．私家车管理
　　越来越多的业主拥有私家车，停车难、车辆安全成为业主考虑更多的问题，停车自动管理系统很好地解决他们的担忧，非接触的读卡方式在方便业主的前提下，更是一种身份的象征，视频对比技术的应用有效地保证了业主爱车的安全。
　　3．远程抄表系统
　　传统入户抄表的方式，不仅数据不准确，而且对业主生活及安全带很大不便和隐患，通过建立远程抄表系统解决依靠抄表人员入户进行抄收的方式，避免耗时长、打扰住户、侵犯业主隐私等问题。
　　小区智能化系统的建立是一项系统工程，合理的建筑结构设计、优良的施工质量以及完善的基础设施是智能化系统建设的基础，相关设备及良好的技术集成构成智能化系统的硬件基础，而配套及完善的物业管理和服务是智能化系统良好运行的根本保证，是系统的软件。只有将软硬件紧密结合起来，才能保证智能化小区的健康发展。